María Elipe
13 feb. 2025
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Es hora de decidir ⏰
Querido/a emprendedor/a que nos estás leyendo… Si has dado con este post seguramente signifique que haya llegado la hora de alquilar o comprar la oficina donde puedas desarrollar tu proyecto. No te preocupes, sabemos que es una decisión difícil, ¡pero estás en el lugar correcto!
Una de las decisiones más importantes en la etapa de emprendimiento es, sin duda, elegir el espacio de trabajo que impulsará el crecimiento de tu empresa. La oficina no solo es un lugar físico donde reunir a tus empleados, sino también un espacio que influye directamente en la productividad, el ambiente laboral y la imagen de tu negocio.
Pero aquí viene lo complicado: ¿qué es mejor, comprar o alquilar una oficina? ¡Esa es la gran pregunta! 💡 Ambas opciones tienen sus ventajas y desventajas, y todo depende de tus necesidades, presupuesto y planes a largo plazo.
En este post, te guiaremos paso a paso para que evalúes qué opción se ajusta mejor a tus objetivos. ¡Sigue leyendo y descubre cuál es la mejor elección para ti! 🚀
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✅ Ventaja: Al comprar una oficina, estás invirtiendo en un activo que puede revalorizarse con el tiempo, aumentando tu patrimonio neto. Además, es una forma de asegurar un espacio fijo para tu negocio sin depender de terceros.
✅ Ventaja: Al ser propietario del inmueble, tienes la libertad de modificar el espacio de acuerdo a las necesidades y visión de tu empresa, sin limitaciones de contratos de arrendamiento.
❌ Desventaja: La compra de una oficina conlleva una inversión inicial significativa, lo que puede ser un desafío financiero, especialmente para empresas pequeñas o nuevas. Además, implica gastos adicionales como impuestos, tasas notariales y mantenimiento.
❌ Desventaja: Existe el riesgo de que el valor de la propiedad disminuya por fluctuaciones en el mercado inmobiliario, lo que podría generar pérdidas financieras. También implica el compromiso de un préstamo a largo plazo, que podría resultar problemático si las finanzas de la empresa cambian.
❌ Desventaja: Comprar una oficina reduce la flexibilidad de adaptación a cambios. Si tu empresa necesita mudarse por motivos de expansión o reducción, podrías estar atado a la propiedad durante varios años.
✅ Ventaja: Alquilar una oficina te ofrece máxima flexibilidad en todos los aspectos: cambiar de ubicación fácilmente, ajustar el espacio según el crecimiento o reducción de tu equipo y optar por contratos a corto o largo plazo.
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✅ Ventaja: Algunos operadores de espacios flexibles, como Lexington, ofrecen el servicio de personalización de oficinas. Si bien existen ciertas limitaciones en comparación con una oficina en propiedad, estas modificaciones suelen ser más accesibles y ágiles, permitiendo crear un entorno de trabajo a medida sin una gran inversión.
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📸 Oficina personalizada de Lexington en Castellana 79.
✅ Ventaja: hablar de cómo los espacios flexibles, como opción de alquiler, ayudan también a crear comunidad y a atraer y retener el talento gracias a eventos, actividades wellness, etc.
✅ Ventaja: Alquilar una oficina te permite ubicar tu empresa en zonas premium que, de otro modo, podrían estar fuera de tu alcance. Una ubicación estratégica no solo refuerza tu branding y reputación, sino que también te acerca a clientes clave y nuevas oportunidades de negocio.
Costes iniciales más bajos
✅ Ventaja: Los costes iniciales al alquilar una oficina son considerablemente más bajos en comparación con la compra, lo que permite destinar el capital a otros aspectos importantes de la empresa.
❌ Desventaja: A diferencia de la compra, no estás invirtiendo en un activo tangible que puedas vender o rentabilizar a futuro.
Tomar la mejor decisión dependerá de tus necesidades actuales y futuras. ¡Analiza cada opción y elige lo que impulse el crecimiento de tu negocio! Hazte a ti mismx estas preguntas:
Evalúa cuánto puedes invertir sin comprometer la estabilidad financiera de tu negocio.
Si buscas estabilidad y una inversión a largo plazo, comprar puede ser la mejor opción. En cambio, si tu empresa está en crecimiento o puede necesitar cambios de ubicación o espacio, el alquiler te dará mayor flexibilidad.
Una oficina en una zona estratégica puede fortalecer tu marca y facilitar el acceso a clientes y socios. Si comprar en una ubicación premium no es viable, el alquiler te permite posicionarte en zonas clave sin un gran desembolso.
Entonces, te invitamos a descubrir nuestros espacios de coworking en Barcelona y Madrid. Disfruta de todas las ventajas: optimización de costes, contratos flexibles, ubicaciones privilegiadas y la oportunidad de conectar con grandes empresas. ¡Y eso no es todo! Nuestro equipo de Lexington estará siempre a tu disposición para apoyarte en cada paso.
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Escrito por
Nuestra Corporate Account Manager lleva más de diez años ayudando día a día a nuestros clientes a llegar a sus metas, a cumplir sus objetivos y a superar sus expectativas. ¿Cómo? Con una estrategia personalizada de workplace y oficinas 100% a medida. El toque de María es único, ¡como lo es ella! Apasionada de las series, la literatura y enamorada de sus discos de vinilo.
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